先日、「雨漏りしているから見て欲しい」とのご連絡をうけ奈良市七条町に雨漏り調査に行ってきました。
数日前の大雨でも雨漏りをしていたみたいです。
早速、雨漏りの調査に入り屋根にのぼってみましたが、実際の屋根の状態です↓↓
雨漏りの原因の一つは瓦の劣化もあり所々でひび割れが目立っていました。
大きな原因のもう一つは、コーキングでした。
瓦のズレ止めで使用しているコーキングが本来通るはずの水の道をせき止めてしまっていました
瓦は・・瓦と瓦の隙間から入った雨が外に流れ出るような形になっているので、コーキングでその隙間を塞いでしまうと
隙間に入った雨水は瓦の下へとどんどん流れていきそれが雨漏りへと繋がってしまいます。
草もはえてしまっていて、雨水が進入している事と雨漏りしている事が分かります。
コーキングでどれだけ隙間を埋めても少しの隙間があれば逆に雨水を吸い込みやすくなります
更に数年でコーキングは劣化して切れてしまいやすくなるので、どうしても隙間が出来てしまいます。
一度コーキングしてしまった瓦は修理の時に使えなくなってしまうのでこのお宅の場合は
選択肢も一気に減ってしまい新しい屋根材へ葺き替えてしまわないといけなくなります。
そうしてこの日の雨漏り調査は終了致しました。
雨漏り調査の際は状況、状態をお伝えさせて頂いてそこからお客様のご希望にそってお話しさせて頂きますので
調査・点検は無料でさせて頂いています。ご心配な所などあればお気軽にお電話ください。
